Η μεγάλη πιστωτική επέκταση της Πειραιώς - Ο logistics κλάδος της Prodea - Η πρώτη πελάτισσα του The Ilissian

Το… βιολί τους

Όπως έχετε αντιληφθεί, σήμερα και αύριο, όποιος προλαβαίνει διαβάζει τις ανακοινώσεις και τις οικονομικές καταστάσεις πληθώρας εισηγμένων. Γιατί, όταν μιλάμε για σεβασμό στον επενδυτή, πώς αλλιώς μπορούμε να το δείξουμε, αν δεν δημοσιεύσουμε οικονομικά στοιχεία στο παρά πέντε της προθεσμίας που προβλέπει ο νόμος; Θα μου πείτε, τα λέτε, αλλά δεν γίνεται τίποτα. Και θα έχετε απόλυτο δίκαιο. Οι κατά καιρούς συστάσεις της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς για έγκαιρη δημοσίευση οικονομικών στοιχείων, δεν φαίνεται να φτάνουν στα αφτιά αρκετών εισηγμένων.

Η κατά Δρομέα διαφάνεια

H Δρομέας στη σχετική ανακοίνωση αποτελεσμάτων ξεκινά με τη διαφάνεια και μας λέει ότι είναι καθετοποιημένη εταιρεία που επιδεικνύει προσαρμοστικότητα στις εξελίξεις. Λίγο παρακάτω, όμως, αναφέρει μείωση πωλήσεων 19% και μετά κάτι ωραία για τον δανεισμό. Για κέρδη, δεν γίνεται κουβέντα. Εμείς, όμως, πήγαμε στις οικονομικές καταστάσεις και καταλάβαμε γιατί ξεχάστηκαν τα κέρδη. Γιατί, πολύ απλά, δεν υπάρχουν κέρδη αλλά ζημιές και συγκεκριμένα τα αποτελέσματα προ φόρων του ομίλου ήταν ζημίες 842 χιλ. ευρώ έναντι κερδών 1,470 εκατ. ευρώ της χρήσης 2024.

Μεγάλη πιστωτική επέκταση από την Τράπεζα Πειραιώς

Αποτελέσματα τριμήνου θα ανακοινώσει σήμερα η Τράπεζα Πειραιώς. Αναμένεται μια εξαιρετικά ισχυρή πιστωτική επέκταση, ενώ πολύ θετικά αναμένεται να είναι και τα έσοδα από προμήθειες. Η Πειραιώς, είναι η πρώτη τράπεζα που ανακοινώνει αποτελέσματα τριμήνου. Οι υπόλοιπες, ακολουθούν μέσα στον Μάιο.

Ηρεμία στην ΕΚΤ

Σήμερα, η ΕΚΤ θα συζητήσει τη νομισματική της πολιτική, δηλαδή θα τεθεί θέμα επιτοκίων. Η πλειοψηφία των τραπεζιτών, πιστεύει ακράδαντα πως δεν θα υπάρξει σε τούτη τη φάση άνοδος των επιτοκίων.

Η αύξηση, θα πρέπει να αναμένεται σε μια από τις επόμενες συνεδριάσεις αν ο πληθωρισμός δείξει τα δόντια του περισσότερο απ' ό,τι τώρα. Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα είναι υποχρεωμένη να ισορροπήσει σε μια λεπτή γραμμή, καθώς μια αύξηση των επιτοκίων με δυναμική πιστωτική επέκταση υπάρχει περίπτωση να πιέσει περαιτέρω την ανάπτυξη. Τα πάντα θα εξαρτηθούν από την τιμή του πετρελαίου το προσεχές διάστημα και φυσικά, από τις γεωπολιτικές εξελίξεις που εν τέλει την επηρεάζουν.

Ο απολογισμός των αναβαθμίσεων

Η αναβάθμιση της Ελλάδας από τον STOXX σε ανεπτυγμένη αγορά, που τίθεται σε ισχύ από τις 22 Σεπτεμβρίου, αναμένεται να αποτελέσει σημαντικό καταλύτη για το ελληνικό χρηματιστήριο. Σύμφωνα με εκτιμήσεις της JP Morgan, οι παθητικές εισροές κεφαλαίων μπορεί να προσεγγίσουν το 1 δισ. δολάρια, με τον τραπεζικό κλάδο να απορροφά περίπου το 90% αυτών των ροών.

Η αναβάθμιση της αγοράς, ενισχύει τη συνολική εικόνα αξιοπιστίας της ελληνικής οικονομίας, διευρύνοντας τη βάση των επενδυτών που μπορούν να τοποθετηθούν σε ελληνικά assets και αυξάνοντας τη ρευστότητα στο χρηματιστήριο.

Ο logistics κλάδος της Prodea

Τα σχέδια για την ανάπτυξη δύο διακριτών πυλώνων σε τουρισμό και logistics, με τον πρώτο ήδη να βρίσκεται υπό την «ομπρέλα» της Mediterranean Hospitality Venture (MHV), βάζει σε εφαρμογή η Prodea Investments, όπως από καιρό έχει προαναγγείλει το insider.gr. Σε γενικές γραμμές, η ΑΕΕΑΠ θα συνεχίσει την πορεία της ως holding, έχοντας από κάτω της δύο βασικούς πυλώνες, δύο «οχήματα» σε Τουρισμό και Logistics. Πλέον, οι εξελίξεις «τρέχουν» και για τον πυλώνα των logistics όπου ήδη η ΑΕΕΑΠ προχώρησε τη διαδικασία διάσπασης με απόσχιση του κλάδου logistics της Prodea με εισφορά του στη θυγατρική της «Θριασεύς».

«Βλέπει» χαρτοφυλάκιο άνω των 300 εκατ. ευρώ

Η κίνηση εντάσσεται στη στρατηγική αναδιάρθρωσης της ΑΕΕΑΠ, στον διαχωρισμό των κλάδων που προσελκύουν διαφορετικούς επενδυτές, στην ευελιξία που παρέχει, στη διευκόλυνση εισόδου νέων επενδυτών, στρατηγικών ή θεσμικών κ.α. Στόχος είναι η περαιτέρω ανάπτυξη του κλάδου logistics με πρόθεση τον διπλασιασμό της αξίας του χαρτοφυλακίου, εφόσον το επιτρέψουν οι συνθήκες στις αγορές, που σήμερα κινείται στα 150 εκατ. ευρώ.

Χτες στο ΓΕΜΗ γνωστοποιήθηκε η από 27/4/2026 έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου προς τη Γενική Συνέλευση των μετόχων της ΑΕΕΑΠ, σχετικά με την έναρξη της διαδικασίας διάσπασης με απόσχιση του κλάδου logistics, ο οποίος περιλαμβάνει το σύνολο των στοιχείων ενεργητικού και παθητικού που αφορούν στην απόκτηση κατά κυριότητα και νομή, ανάπτυξη, εκμετάλλευση και διαχείριση ακινήτων logistics (όπως αποθήκες, κέντρα διανομής, logistics hubs, διαμετακομιστικά κέντρα και συναφείς υποδομές με σκοπό την εξυπηρέτηση της εφοδιαστικής αλυσίδας )και την εισφορά αυτού στην κατά 100% θυγατρική της εταιρεία με την επωνυμία «Θριασεύς Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία».

Ως ημερομηνία σύνταξης της λογιστικής κατάστασης του Κλάδου για τις ανάγκες της Διάσπασης ορίστηκε η 31η.03.2026. Μεταξύ άλλων, ο κλάδος έχει εκτάσεις αξίας 125 εκατ., ενώ στο πλαίσιο της διαδικασίας η επωφελούμενη θα προβεί σε ΑΜΚ άνω των 37,9 εκατ. ευρώ.

Οι εταιρείες ακινήτων και οι τράπεζες

Χτες η Premia γνωστοποίησε τη συμφωνία με την Πειραιώς για την αγορά πακέτου με 34 ακίνητα συνολικής αξίας 49 εκατ. ευρώ από το χαρτοφυλάκιο REO της τράπεζας, διαφόρων χρήσεων (όπως κτήρια γραφείων, εμπορικά καταστήματα, αποθήκες). Η εκμετάλλευσή τους, προφανώς θα σημαίνει… διάφορες επιλογές, όπως πώληση, ανακαίνιση και αξιοποίηση κ.λπ., α λα «project Skyline». Θυμίζουμε ότι το insider.gr είχε αναφερθεί στην προοπτική αυτή πρόσφατα μόλις ενώ και η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Dimand είναι σε επαφές με χρηματοπιστωτικούς (ή και ασφαλιστικούς) ομίλους για ανάλογες μπίζνες.

Η πρώτη πελάτισσα του The Ilissian

Αμερικανίδα ήταν η πρώτη πελάτισσα που έκλεισε δωμάτιο στο ανακαινισμένο τοπόσημο της πρωτεύουσας, Conrad Athens The Ilisian, το οποίο έκανε την προηγούμενη εβδομάδα την επίσημη πρώτη του και χθες υποδέχτηκε εκπροσώπους του Τύπου για να δουν από κοντά πώς το παλιό παντρεύτηκε με το νέο σε μια αρμονική, από άποψη αισθητικής, συνύπαρξη.

Σύμφωνα με πληροφορίες, μάλιστα, η πελάτισσα έφτασε νωρίτερα από το αναμενόμενο στον προορισμό της, με αποτέλεσμα να παρακολουθήσει πριν το check in τον αγιασμό του νέου ξενοδοχείου. Το νέο ξενοδοχείο έχει ανοίξει κατά ένα μεγάλο μέρος του.

Ωστόσο, ακολουθούν και άλλα εγκαίνια όπως αυτά του Oasis την 1η Μαΐου αλλά και οι κατοικίες του Waldorf Astoria οι οποίες θα παραδοθούν αργότερα μέσα στη χρονιά, παρότι έχουν ήδη πουληθεί όλες. Στα επόμενα, συμπεριλαμβάνονται και κάποια ακόμα εστιατόριο που θα ανοίξουν τον χειμώνα καθώς και ένας χώρος νυχτερινής διασκέδασης.